989 浏览住房保险硕士论文范文---A银行H分行农村客户个人住房贷款风险管理策略
摘要：随着我国城镇化制度不断调整,城镇化进程不断推进,农村客户个人住房贷款在商业银行信贷业务中的比重逐渐增大,这也加剧了农村客户个人住房贷款风险的快速集聚。对于城镇化的农村客户来说,主要收入较多的还是依赖在城市务工,工作稳定性较差、收入偏低,当其收入或者家庭出现特殊变故时,就会无力偿还贷款,这在无形中加大了商业银行的个人住房贷款风险。A银行H分行个人住房贷款业务起始于2008年,近年来,个人住房贷款业务,特别是农村客户个人住房贷款业务,在整体业务中的占比不断增加,已然成为了A银行H分行的核心信贷业务。但快速增长带来的衍生性风险也就更加难以预判,所以,系统性的梳理A银行H分行农村客户个人信贷风险,并据此构建有利于提高A银行H分行个人住房贷款业务抗风险能力的应对策略,以助推A银行H分行健康、可持续的稳定发展。本文通过定量分析法对A银行H分行个人住房贷款农村客户出现的风险因素进行实证分析,基于借款人信用、业务操作、市场环境三个维度梳理了A银行H分行个人住房贷款业务风险形成的原因。结合分析结果,针对农村客户的信用风险提出:A银行H分行应调整首付款比例、更新动态数据、引入房屋保险等措施;针对银行操作风险提出:加强农户贷款流程管理、优化资产业务结构、提高内部员工风险防范意识等对策;结合市场风险对A银行H分行提出了:落实相关法律法规、随时关注政策变化、及时做好市场预判、快速反应应对突发事件、强化与外部合作管理制度等应对建议。本论文的研究,对我国商业银行,特别是基层支行应对农村客户个人住房贷款业务开展具有较强的针对性,对提高商业银行核心竞争力具有重要意义。
关键词：城镇化;A银行H分行;个人住房贷款;风险管理;
摘要
Abstract
第1章绪论
1.1研究背景
1.2研究意义
1.2.1理论意义
1.2.2实践意义
1.3文献综述
1.3.1商业银行风险管理理论研究
1.3.2个人贷款风险管理相关研究
1.3.3个人住房贷款风险管理相关研究
1.3.4文献述评
1.4研究方法
1.5研究创新
1.6技术路线
第2章相关概念及理论概述
2.1相关概念概述
2.1.1城镇化概念
2.1.2个人住房贷款定义
2.1.3个人住房贷款政策
2.1.4商业个人住房贷款风险界定
2.2相关理论概述
2.2.1全面风险管理理论
2.2.2信息不对称理论
2.2.3理性违约与被动违约理论
2.3本章小结
第3章A银行H分行个人住房贷款发展现状及问题分析
3.1A银行H分行人住房贷款概述
3.1.1A银行H分行简介
3.1.2A银行H分行个人住房货款业务特征
3.2A银行H分行个人住房贷款类别与客户界定
3.2.1A银行H分行个人住房贷款类别
3.2.2A银行H分行个人住房贷款客户界定
3.3A银行H分行农村客户个人贷款违约问题分析
3.4本章小结
第4章A银行H分行农村客户个人贷款风险成因分析
4.1A银行H分行农村客户个人住房贷款违约实证分析
4.1.1因素的选取与研究假设
4.1.2因素量化
4.1.3描述性分析
4.1.4回归分析
4.2A银行H分行农村客户个人贷款风险成因分析
4.2.1借款人信用风险成因
4.2.2银行内部操作风险成因
4.2.3市场风险成因
4.3本章小结
第5章A银行H分行农村客户个人住房贷款风险管理对策
5.1针对农村客户信用风险提出的针对性对策
5.1.1关注农村客户人群
5.1.2调整首付比率
5.1.3更新动态数据
5.1.4引入房屋保险
5.2针对银行内部操作风险提出的防范对策
5.2.1加强农村客户个人住房贷款流程管理
5.2.2提高内部员工风险防范意识
5.3针对市场风险提出相应风险防范对策
5.3.1落实相关法律法规
5.3.2随时关注政策变化,及时做好市场预判
5.3.3快速反应应对突发事件
5.3.4强化与外部合作管理制度
5.4本章小结
结论
参考文献
致谢
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